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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito dei Normanni in zona Poggioreale a 59.000 € (cod.660a511f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Poggioreale, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggioreale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggioreale) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Poggioreale (+17,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni in zona Poggioreale
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Casa plurilocale in vendita a San Vito dei Normanni
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Casa plurilocale in vendita a San Vito dei Normanni
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Casa plurilocale in vendita a San Vito dei Normanni
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Casa plurilocale in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cortile
PUGLIA - SAN VITO DEI NORMANNI - Contrada Giannaricchiella Nelle campagne di San Vito dei Normanni proponiamo una tipica casa di campagna di circa 55 mq, immersa in un terreno pianeggiante e recintato di 4.000 mq con ulivi e alberi da frutto. L?immobile, disposto su un unico livello, si compone di soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno. Esternamente sono presenti ampie verande pavimentate, cortile, locale tecnico/deposito e cisterna per l?acqua. La proprietà è ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti dai servizi del paese. Gli spazi esterni offrono zone d?ombra e aree libere perfette per orto, area barbecue o piscina fuori terra. L?immobile si presenta da ristrutturare, consentendo una personalizzazione completa degli interni e degli esterni. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
