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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico a 288.000 € (cod.65ec7650)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito dei Normanni Centro Storico, la richiesta di 288.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
979 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA CARDUCCI, VIALE EUROPA, VIA ROMA) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.200 €/m²) e per quadrivani (da 605 €/m² a 1.305 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
San Vito dei Normanni: in pieno centro di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita esclusivo palazzo storico disposto su piano terra, ammezzato e primo piano. La proprietà, di oltre 300 mq. interni, conserva le caratteristiche originali: volte a stella, pavimenti antichi in cementine, pareti in tufo a vista, ambienti luminosi, alti. Fiore all'occhiello è il giardino privato di 100 mq. pavimentato con chiancarelle
