Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a San Vito dei Normanni in zona Poggioreale a 298.000 € (cod.65e296ae)
Secondo Caasa, per il trullo a San Vito dei Normanni in zona Poggioreale, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2) per trulli (da 995 €/m² a 1.680 €/m²) e per casali (da 775 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trulli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggioreale.
La richiesta media nella zona dove sorge il trullo (Poggioreale) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trullo in vendita a San Vito dei Normanni in zona Poggioreale
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Fascino Autentico e Grande Potenziale tra San Vito e San Michele Salentino A pochi minuti d'auto dai centri di San Vito dei Normanni e San Michele Salentino, proponiamo in vendita un affascinante trullo restaurato circondato da fabbricati annessi, p […]
