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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 260.000 € (cod.65dfd0d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.546 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Immersa nella splendida campagna pugliese, NTVillaVivace è una proprietà unica e ricca di carattere, che offre il perfetto connubio tra comfort, privacy e vita all’aria aperta. La proprietà si estende su circa 3.453 mq di terreno e comprende 171 mq di superficie coperta, inclusa l’abitazione principale e gli spazi accessori. Ricca di personalità, la villa si distingue per i suoi interni vivaci, i dettagli d’arredo eclettici e l’atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti comprendono 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina completamente attrezzata e una luminosa zona living, pensata per essere vissuta comodamente durante tutto l’anno. All’esterno, una spaziosa veranda si affaccia sulla campagna circostante, creando l’ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una piscina privata, ampi spazi esterni e un deposito che offre ulteriore versatilità e spazio di servizio. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata, stufa a legna, pannelli solari per la produzione di acqua calda, pozzo artesiano e cisterna, garantendo praticità e comfort in ogni stagione. Circondata dalla natura ma facilmente raggiungibile dai principali servizi, NTVillaVivace rappresenta la soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più affascinanti e ricercate della Puglia
