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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a San Vito dei Normanni in zona Conforto a 59.000 € (cod.65dd4d77)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Conforto, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2) per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.495 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Conforto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Conforto) è pari a
1.225 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Vito dei Normanni in zona Conforto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cortile
Nelle campagne di San Vito dei Normanni proponiamo una tipica casa di campagna di circa 55 mq, immersa in un terreno pianeggiante e recintato di 4.000 mq con ulivi e alberi da frutto. Limmobile, disposto su un unico livello, si compone di soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno. Esternamente sono presenti ampie verande pavimentate, cortile, locale tecnico/deposito e cisterna per lacqua. La propriet ideale per chi cerca tranquillit e privacy a pochi minuti dai servizi del paese. Gli spazi esterni offrono zone dombra e aree libere perfette per orto, area barbecue o piscina fuori terra. Limmobile si presenta da ristrutturare, consentendo una personalizzazione completa degli interni e degli esterni. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile. - SC9676775
