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Casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 470.000 € (cod.65dcb389)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,20%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
192 m²
Prezzo al m²:
2447 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
San Vito dei Normanni (BR)
Zona OMI:
R1 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Nuovo Salento Immobiliare

Nuovo Salento Immobiliare

Via Molise, 3, Carovigno (BR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone

Immerso nella quiete delle campagne pugliesi, a soli 1,5 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere. Un'oasi di pace e riservatezza che unisce il fascino della tradizione contadina al comfort abitativo contemporaneo, ideale come residenza principale, investimento turistico o location. La Proprietà: Si estende su un terreno completamente recintato di 10.518 mq, un vero e proprio giardino mediterraneo coltivato con cura, dove trovano spazio ulivi, vigneto, palme, piante esotiche, alberi da frutto, pini e falso pepe. La varietà botanica accompagna il visitatore in un percorso cromatico e olfattivo che cambia con le stagioni. Il Valore Aggiunto: All'interno della proprietà sorge una suggestiva cappella consacrata dedicata alla Madonna elemento che rende questo immobile assolutamente raro sul mercato. L'Abitazione: Il complesso residenziale è suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti, per una superficie commerciale complessiva di circa 192 mq, così distribuite: Prima unità - Il Casale Antico (circa 50 mq): Un tempo vecchio casale, completamente ristrutturato. Composta da ingresso su soggiorno/pranzo con camino, camera da letto matrimoniale, cameretta per bambini, bagno. E' presente una stufa a pelletche alimenta i radiatori ed inoltre vi è anche un camino. L'accesso esterno si affaccia su un delizioso pergolato, ideale per la colazione mattutina. L'accessso sul terrazzino è servito da scale esterne. Seconde e terza unità - Le Unità Gemelle (circa 71 mq caduna): Due appartamenti indipendenti posti a specchio, perfetti per ospiti, familiari o da destinare ad affitti brevi. Ognuno è così composto: -Ingresso indipendente -Soggiorno/cucina open-space -Disimpegno -Due camere da letto -Bagno -Veranda coperta, attrezzata per cene e pranzi all'aperto -Due climatizzatori Comoda scala che conduce alla mansarda: una adibita a deposito, l'altra trasformata in ulteriore spazio abitativo autonomo con angolo cottura e vano letto, perfetta per ospiti aggiuntiv[…]

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