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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.65d3ee0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito dei Normanni Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
922 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA DONATO, ANNUNZIATA, CAROVIGNO, TOSCANINI, ASSORBITA ZONA D1) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.175 €/m²) e per pentavani (da 620 €/m² a 1.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAGLIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione
Appartamento Storico in Vendita nel Cuore della Città** Scopri un'opportunità unica di vivere in una dimora storica situata in una zona centrale, ricca di fascino e storia. Questo appartamento di 160 m² commerciali, risalente a un'epoca antecedente […]
