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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 89.000 € (cod.65ce34a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Brindisi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza con caminetto con termocondizionamento con cantina con climatizzazione
Indipendente al primo piano posto su Via Brindisi, edificato negli anni 90, di una superficie commerciale pari a 110 mq. Ingresso, soggiorno-pranzo, cucina con camino e scala di pertinenza per accedere alla lavanderia e terrazza, corridoio, camera da letto singola, camera matrimoniale, servizio con doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, caratteristica e la terrazza interna di circa 15 mq, ideale come area relax. La terrazza al piano superiore e dotata di vano lavanderia/ripostiglio. Altra caratteristica e il vano deposito adiacente alla scala di accesso su piano strada. Gli infissi esterni ed interni sono stati sostituiti con altri di ultima generazione, presenti due pompe di calore e la stufa a pellet. Di recente rifacimento prospetto facciata
