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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 170.000 € (cod.65ce3497)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.382 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.360 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.780 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Casa indipendente in parte con volte a stella, disposta su due livelli, a pochi passi dalla piazza centrale, in via riservata e tranquilla. Di una superfice commerciale di circa 200 mq, e stata oggetto recentemente di un importante ristrutturazione che ha interessato gli impianti tutti, rivestimenti, pavimenti, servizi, parte degli infissi ( mancano le porte interne ), da ultimare la facciata esterna. Ingresso con portoncino blindato, corridoio che disimpegna il piano terra dal primo, ampia zona living, caratterizzata da una maestosa volta stella con pavimenti in cementine, soggiorno, cucina in muratura, zona pranzo con camino a vista, stanza multiuso, servizio, ortale vivibile con ulteriore vano adibito a cucina completa. Al piano superiore, la zona notte, con camera matrimoniale servita da bagno esclusivo, camera per i ragazzi, stanza studio e ulteriore bagno. Terrazza panoramica, ideale per essere vissuta. Riscaldamento a gas con caldaia di ultima generazione appena installata, presente uno split, nonche predisposizione per aria condizionata canalizzat ( va acquistata solo la macchina ). Luminosissima. Tutti gli allestimenti di prima scelta
