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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito dei Normanni in zona Conforto a 155.000 € (cod.65af0894)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni Conforto, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.277 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.475 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Conforto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conforto) è pari a
930 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni in zona Conforto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Sulla provinciale che collega San Vito dei Normanni con Mesagne, è precisamente in c.da Campi, zona con residenti tutto l'anno, villa di mq 150 con garage e terreno di pertinenza di circa 3000mq. Dotata di ingresso autonomo, composta da un'ampia zona […]
