Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito dei Normanni in zona Conforto a 98.000 € (cod.65ab855a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni Conforto, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
1.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.230 €/m²) e per locali commerciali (da 580 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggioreale, mentre la zona di Conforto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conforto) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggioreale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Conforto (+2,80%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni in zona Conforto
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
TIPOLOGIA IMMOBILE | Primo piano ad angolo luminosissimo con locale commerciale e garage al piano terra. DESCRIZIONE | L’abitazione si compone da ingresso, soggiorno luminosissimo, cucina, 2 camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un ampio […]
