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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito dei Normanni in zona Conforto a 89.000 € (cod.659b3e52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni Conforto, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.235 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggioreale, mentre la zona di Conforto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conforto) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggioreale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Conforto (+3,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni in zona Conforto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDANO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
L'immobile in questione è una villa in vendita situata nel comune di San Vito dei Normanni, provincia di Brindisi. Il codice di riferimento per questa proprietà è CI255. La villa è proposta al prezzo di 89000 EUR, offrendo un'ottima opportunità per […]
