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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico a 98.900 € (cod.658a0dd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito dei Normanni Centro Storico, la richiesta di 98.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.900 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con termocondizionamento
Rif. DV-11824] Nel cuore del centro storico di San Vito dei Normanni proponiamo in vendita una raffinata abitazione al piano terra di circa 111 mq commerciali, pronta da vivere. La proprietà si distingue per l'equilibrio tra comfort contemporaneo e autenticità architettonica. L'ingresso conduce a un ampio salone studio, un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina con volte a stella, autentico elemento di pregio, valorizza la tradizione locale con grande eleganza. La zona notte ospita una camera da letto accogliente e riservata, un ampio studio impreziosito da un camino e due bagni ampi uno con doccia ed uno con vasca. Completa l'immobile un pozzo luce che assicura luminosità naturale e benessere quotidiano. Dotata di riscaldamento a gas, l'abitazione rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta come residenza principale o come investimento di prestigio nel centro cittadino
