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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.657e1ad9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
812 €/m² e
940 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 590 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 660 €/m² a 1.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza
Nel cuore autentico di San Vito dei Normanni, in Via Notar Giuseppe Ruggiero, KW Privilege presenta un indipendente su due livelli che offre una versatilità rara e un forte potenziale di investimento. La proprietà permette di scegliere tra due visioni distinte: - Una soluzione unica, ideale per chi desidera una casa ampia, personalizzabile e con spazi ben distribuiti. - Oppure due unità indipendenti, perfette per chi cerca un progetto immobiliare strategico, con la possibilità di creare due soluzioni autonome e valorizzabili. L’immobile è da ristrutturare: un vantaggio per chi vuole modellare ogni ambiente secondo il proprio stile o secondo un progetto d’investimento mirato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo nel pieno centro del paese, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Un’opportunità che unisce flessibilità, potenziale e posizione, adatta sia a chi cerca una casa da plasmare, sia a chi desidera sviluppare un investimento immobiliare di valore
