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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico a 45.000 € (cod.656d934f)
Secondo Caasa, per il trullo a San Vito dei Normanni Centro Storico, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA CARDUCCI, VIALE EUROPA, VIA ROMA) per trulli (da 880 €/m² a 1.750 €/m²) e per casali (da 565 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trulli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggioreale, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trullo (Centro Storico) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
TIPOLOGIA IMMOBILE | Antico trullo in pietra, dal fascino rustico e autentico, completamente immerso nella campagna. DESCRIZIONE | La struttura, da ristrutturare, presenta murature in pietra a vista con ingresso e finestra, conservando le caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali pugliesi. Completa la proprietà un terreno di circa 8.300 mq, pianeggiante e arricchito da vegetazione mediterranea, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi all’aperto
