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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 196.000 € (cod.656a36cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 196.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA CARDUCCI, VIALE EUROPA, VIA ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
RE/MAX Leader propone in vendita a San Vito dei Normanni una splendida casa indipendente, libera al rogito e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla e residenziale, l'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 148 mq (145 mq calpestabili), offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio e luminoso corridoio. Sulla sinistra troviamo una camera da letto, mentre sulla destra l'accesso alla scala interna che conduce ai piani superiori. Proseguendo si incontra il primo bagno e un accogliente soggiorno ben arredato; la zona giorno continua con la cucina abitabile e un ulteriore bagno posto nella parte retrostante. Il primo piano si distingue per la generosità degli spazi: è presente una grande camera matrimoniale con balcone, un secondo soggiorno, una cucina dotata di lucernario che garantisce luce naturale anche al piano inferiore, oltre a una comoda lavanderia. Completano il livello un piccolo bagno di servizio retrostante la cucina e un ulteriore bagno situato all'ingresso del piano. Al secondo piano troviamo un ulteriore soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. A completare il livello, un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla costante manutenzione dei proprietari, ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Ottima opportunità di investimento: la presenza di due ingressi e la disposizione su più livelli consentono la possibilità di suddividere l'immobile in unità indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare o avviare un'attività ricettiva. A completare la proprietà, un comodo box auto di 34 mq, ideale per più veicoli o come spazio deposito. Pur garantendo totale indipendenza, la proprietà è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione del paese. Un'opportunità imperdibile per chi è alla[…]
