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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 240.000 € (cod.6558e063)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APPIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento
A soli 2,0 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, proponiamo questa villa su 2 livelli per complessivi 175 mq ca. (superficie pavimentata 146 mq ca.) composta da: ingresso, salone, cucina con caminetto, 2 bagni, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, lavanderia, veranda di 24 mq ca. oltre superficie scoperta di 1.000 mq ca. e comodo piazzale antistante adibito a parcheggio. La proprietà è completamente recintata ed è dotata inoltre di: cancello carrabile e cancello pedonale, allaccio alla rete idrica, fossa imhoff, riscaldamento a GPL oltre pannello solare termico con serbatoio da 300 litri e climatizzatori caldo/freddo. Immobile gestito dagli agenti della piattaforma d'interscambio immobiliare MLS agent RE Brindisi
