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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 59.000 € (cod.6539da2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DONATO, ANNUNZIATA, CAROVIGNO, TOSCANINI, ASSORBITA ZONA D1). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
KW Privilege propone in vendita una casa indipendente in via Isonzo, nel cuore di San Vito dei Normanni. L’immobile, posto interamente al piano terra, è stato oggetto di una recente ristrutturazione parziale e conserva il fascino tipico delle abitazioni locali grazie alla presenza delle volte a stella. La soluzione si compone di un ampio vano d’ingresso, ideale come zona living, seguito dalla cucina abitabile. Un comodo disimpegno collega il bagno e conduce all’ortale di proprietà, uno spazio esterno riservato che ospita un piccolo vano utilizzabile come lavanderia e la scala di accesso al terrazzo. Dal terrazzo, di esclusiva proprietà e con possibilità edificatoria, si apre un interessante potenziale di ampliamento o personalizzazione. Dalla cucina, tramite una scala interna, si accede al piano ammezzato, dove troviamo l’attuale camera da letto e una stanza aggiuntiva, perfetta come cabina armadio, studio o ripostiglio. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimento per casa vacanze, sia come primo acquisto, grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica: a pochi metri dalle principali arterie del paese, con collegamenti rapidi verso Brindisi e la litoranea brindisina
