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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 155.000 € (cod.652d419f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nizza nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
lt, p>, In vendita a San Vito dei Normanni – Zona Santa Rita <, /p>, <, p>, Progetto Immobiliare propone casa indipendente al piano terra, subito abitabile, situata in una delle zone residenziali più richieste della citt . <, /p>, <, p>, L’abitazione è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, ampio bagno con doccia, oltre a ingresso–garage e lavanderia, spazi funzionali e ben distribuiti. <, /p>, <, p>, Completamente ristrutturata nel 2016, la casa è dotata di impianto di riscaldamento e infissi a risparmio energetico con doppi vetri, che garantiscono comfort abitativo e bassi consumi. <, /p>, <, p>, Soluzione ideale per prima casa, per chi desidera evitare lavori di ristrutturazione, oppure come investimento in una zona servita, tranquilla e ben collegata. <, /p>, <, p>, Disponibile da subito.<, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>
