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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni a 89.000 € (cod.652c384f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tevere nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con balcone con climatizzazione con ascensore
In via Tevere, zona molto ben servita, ricca di attività e servizi a pochi passi dalla fermata autobus linea, appartamento all'ultimo piano di un complesso residenziale bentenuto. Presente ascensore di recente installazione. Unità cosi disposta, ampia area living, con angolo cottura e zona pranzo, soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera doppia per ragazzi/ospiti, servizio con doccia. Caratteristica dell'alloggio sono le zone scoperte, una grande veranda abitabile e due balconi. Doppio affaccio. Bagno rifatto circa 15 anni fa, gli infissi esterni sostituiti 10 anni fa con altri più performanti, pompe di calore in tutti gli ambienti. Molto ben disimpegnata. A piano strada cantina di pertinenza di circa 12 mq. Tutte le utenze autonome e indipendenti
