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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni in zona Conforto a 73.000 € (cod.65174543)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito dei Normanni Conforto, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.061 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.270 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Conforto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conforto) è pari a
930 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggioreale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni in zona Conforto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDANO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Tra Latiano e San Vito dei Normanni, in posizione interna e tranquilla disponiamo complesso di Trulli di 120 mq. circa con terreno di 17.000 mq. piantumato con ulivi. Vi è la possibilità di ampliare la superfice dell'immobile esistente. Richiesta: € […]
