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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.64f9e1b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Europa nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DONATO, ANNUNZIATA, CAROVIGNO, TOSCANINI, ASSORBITA ZONA D1) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.225 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Viale Europa), essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Casa Indipendente in Vendita nel Cuore della Città** Situata nel pieno centro cittadino, questa affascinante casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Con una superficie commerciale di 450 m², l'immobile offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà, da ristrutturare, si presta perfettamente a diventare una residenza di prestigio o a essere suddivisa in diverse unità immobiliari. La casa è composta da 10 vani, tra cui 4 camere da letto, 2 bagni, una cucina e due ampie sale ideali per momenti di convivialità. Gli spazi generosi e la disposizione interna permettono di creare ambienti funzionali e confortevoli, adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera avere spazi dedicati al lavoro o allo svago. L'orientamento nord assicura una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa casa indipendente rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata nella dimora dei vostri sogni. Non perdete l'occasione di investire in una proprietà con un potenziale così elevato nel cuore della citt
