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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.64f1d142)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito dei Normanni Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Donato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DONATO, ANNUNZIATA, CAROVIGNO, TOSCANINI, ASSORBITA ZONA D1) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.225 €/m²) e per pentavani (da 690 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Donato), essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Vendesi in San Vito dei Normanni in via San Donato Appartamento indipendente da riammodernare con aree libere di circa 103 mq L'immobile è disposto su più livelli ed è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è così composta: • Piano rialzato con disimpegno, una camera, un bagno e ampio vano tecnico. • Piano primo con ingresso/soggiorno, cucina, camera da letto con volta a stella e bagno. • Piano ammezzato con vano ripostiglio
