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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni a 85.000 € (cod.64ee273f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
In Via Parini, zona ben servita, abitazione al piano terra con lastrici solari liberi ed edificabili, con coperture a volte e solai moderni di mq 115 circa. Prospetto con tre possibili entrate, di cui una per ospitare la scala di accesso alla terrazza, ingresso-soggiorno, sala da pranzo, tinello abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera per ragazzi, zona verandata, ortale, ripostiglio/lavanderia all'esterno. Bagno con vasca, due locali ammezzati ideali per deposito o ricovero attrezzi. Dotata di riscaldamento autonomo, un condizionatore nella zona giorno. Allestimento risalente agli anni 80. Molto luminosa
