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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni a 135.000 € (cod.64ee2738)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Annunziata nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA CARDUCCI, VIALE EUROPA, VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura
A poche passi dalla piazza centrale di San Vito dei Normanni, in zona ben servita, storica abitazione al piano terra con caratteristiche volte a stella e ampio giardino. Peculiarità della casa è il garage a cui si accede da Via Sardelli che rende il cespite un unicum. La superfice totale è di circa 200 mq, con area sovrastante libera ed edificabile. Così impostato, ampio vano ingresso, soggiorno, cucina pranzo e angolo cottura con antica fornace a legna. Zona notte costutuita da tre camere da letto, di cui 2 molto ampie e la terza con volte a botte. Servizio con doccia. All'esterno grande ortale, con locali ad uso deposito/magazziono e accesso diretto al vano garage, resente in questo ambiente scala per raggiungere la terrazza. Tutti i vani indicati hanno finestre, per cui ambienti ben arieggiati e luminosi. Gran potenziale
