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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.64ee2735)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito dei Normanni Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA CARDUCCI, VIALE EUROPA, VIA ROMA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.225 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal centro, zona ben servita da tutti i servizi, caratteristica abitazione facente parte di uno storico palazzo del 900 in un ottimo stato di conservazione. Coperture con volte a stella, servizio e vano lavanderia con coperture piane. Così impostato: soggiorno, cucina pranzo e tinello con camino. Due grandi camere da letto, entrambe provviste di finestre, vano lavanderia e rispostiglio. Servizio con vasca. All'esterno spazioso ortale con accesso su ammezzato. Presente riscaldamento autonomo. Tutti gli ambienti hanno luce propria
