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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.64ec51a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito dei Normanni Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Leonardo Leo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
515 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA CARDUCCI, VIALE EUROPA, VIA ROMA) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.230 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi corso Leonardo Leo), essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto
Rif: JC.L.LEO - In ASSOLUNA NOVITA' una soluzione INDIPENDENTE nel cuore del centro storico di San Vito dei Normanni, borgo poco distante dalla meravigliosa valle d'Itria. Da personalizzare a proprio piacimento e con caratteristiche VOLTE A STELLA, la soluzione si sviluppa su una superficie di circa 126 mq ed è internamente così composta: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto con affaccio su pozzo luce esterno, cucina, lavanderia e bagno. Dotata di TOTALE INDIPENDENZA, caminetto e SCOPERTO di ESCLUSIVA PROPRIETA' donano un valore aggiunto a questa bellissima soluzione risalente agli anni 60. Da ristrutturare e LIBERA da SUBITO! Per ulteriori informazione contattaci subito e fissa un appuntamento per vederlo dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA! Tel: 08321692213 WhatsApp: 3492897622 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it
