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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.64dc538e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito dei Normanni Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Salvemini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gaetano Salvemini), essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Gaetano Salvemini, San Vito dei Normanni di 162 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Gaetano Salvemini, San Vito dei Normanni di 162 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Gaetano Salvemini, San Vito dei Normanni di 162 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Gaetano Salvemini, San Vito dei Normanni di 162 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Grazioso e confortevole appartamento nel Comune di San Vito dei Normanni (Br) a pochi passo dal centro storico del paese. L'ampio appartamento, di circa 162 mq, è posto al secondo piano con ascensore, di un piccolo e tranquillo condominio, che offre la quiete ideale. A ridosso del generoso ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso salone dotato di finestre molto grandi che permettono l ingresso di tanta luce. Lo stesso salone è dotato anche di due balconi di pertinenza con affaccio sulla strada principale. Proseguendo troviamo un soggiorno ed una confortevole ed accogliente cucina con all interno la presenza di un cucinotto e comodo balcone esterno. L appartamento e dotato di tre ampie stanze da letto e due comodi e larghi bagni. Inoltre, all interno dell immobile vi è l aria condizionata e anche la presenza di termosifoni che vengono alimentati dall impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia. Infine, all interno del garage condominiale vi è un posto auto coperto, lo stesso risulta assegnato in esclusiva, al quale si arriva attraverso una comoda rampa d accesso. Ottima soluzione, sia come uso residenziale per una famiglia, sia da mettere a reddito date le generose dimensioni e data la posizione strategica a pochi minuti dal centro storico della citta e dallo splendido e cristallino mare della costa adriatica e della vicinissima Oasi di riserva naturale di Torre Guaceto protetta dal WWF e dalle rinomate località di interesse turistico della Valle d Itria e dell alto e basso Salento oggetto di Turismo Nazionale e Internazionale. A pochi minuti di auto dalla sua stazione e dall Aeroporto Papola del grande Salento di Brindisi e omonima stazione ferroviaria di tratta Nazionale. E un'opportunità da non perdere Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
