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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 330.000 € (cod.64cb2298)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con cantina con balcone con cortile
Da Privato. VILLA INDIPENDENTE SU 5000 MQ DI TERRENO CON ALBERI DI FRUTTO NELLA CAMPAGNA DI SAN VITO DEI NORMANNI. LA VILLA UNIFAMILIARE È DISPOSTA SU 1 PIANO, COMPOSTA DA PIANO TERRA DA 2 CAMERE DA LETTO, ZONA PRANZO-CUCINA A VISTA ABITABILE CON CAMINO A TERMO LEGNA, 1 BAGNO CON DOCCIA, 1 RIPOSTIGLIO PER LA LAVATRICE - BINCHERIA . ANDANDO AL PIANO SUPERIORE, 1 CUCINA ABITABILE CON CAMINO A LEGNA - RADIATORI - 1 BAGNO CON DOCCIA, 2 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO E DOCCIA, 1 BALCONE. ESTERNO AREA BARBECUE, FORNO PER PIZZA, PATIO RELAX AREA CON GAZEBO, GIARDINO DI 5000 MQ, POZZO ARTESIANO, GARAGE DI 30 MQ, ARIA CONDIZIONATA CALDO-FREDDO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A PELLET, WI-FI, ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA, COMPLETAMENTE RECINTATA CON CANCELLO ELETTRICO PRINCIPALE. LA VILLA DISPONE DI UN ULTERIORE PROGETTO APPROVATO DAL COMUNE PER UNA PISCINA E UNA DEPANDANCE DI 27 MQ O UN DEPOSITO ATTREZZI DA GIARDINO. LA VILLA SI TROVA IN CAMPAGNA, A POCHI KM DALLA BELLISSIMA SPIAGGIA DI TORRE GUACETO , A POCHI KM DAL CENTRO DI SAN VITO DEI NORMANNI, A 15 KM DALL'AEROPORTO DI BRINDISI , E” NON LONTANO DA MESAGNE , CAROVIGNO , OSTUNI . UN'OTTIMA OPZIONE DI INVESTIMENTO IN PUGLIA , INTERESSATI
