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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Vito dei Normanni in zona Poggioreale a 649.000 € (cod.64b2df09)
Secondo Caasa, per il casale a San Vito dei Normanni in zona Poggioreale, la richiesta di 649.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.460 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2) per casali (da 1.395 €/m² a 3.570 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggioreale.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Poggioreale) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Vito dei Normanni in zona Poggioreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
La bellissima Masseria è caratterizzata da ampi spazi, volte a botte, volte a stella, camini, nicchie e antichi lavatoi e abbeveratoi. Il corpo edilizio dell’antica masseria misura 250 mq. Terrazze panoramiche con vista mare Il terreno annesso si […]
