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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 65.000 € (cod.64a02029)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.495 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con termocondizionamento
In uno dei luoghi più affascinanti della campagna pugliese, precisamente in contrada Pupo, proponiamo in vendita un autentico trullo di 34 m², immerso in un terreno di ben 11.200 m², con un ampliamento di 9 m² per la realizzazione di un bagno. La proprietà offre un'incredibile opportunità per chi desidera vivere in un contesto naturale e tranquillo, a contatto con la tipica bellezza rurale della Puglia. È già presente un progetto per la realizzazione di un pozzo artesiano, ideale per garantire l'autosufficienza nell'approvvigionamento idrico. Questo aspetto aggiunge un valore significativo alla proprietà, in quanto permetterebbe di ridurre i costi di gestione e di sfruttare risorse naturali. Gli allacci di luce e acqua sono da realizzare ma la proprietà è già servita da un palo della luce nelle vicinanze, facilitando l'accesso alla rete elettrica. È possibile edificare ulteriori 150 m², creando uno spazio aggiuntivo per una residenza più grande, una dependance o altre strutture accessorie, mantenendo l'autenticità del trullo e integrandolo perfettamente con l'ambiente circostante. La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza immersa nella natura o per chi desidera avviare un attività turistico-ricettiva come un bed & breakfast o una casa vacanza. Quest'immobile è l'ideale per chi desidera vivere nella campagna pugliese, mantenendo però una buona vicinanza ai servizi e alle località balneari, per gli amanti della natura e della vita all aria aperta, che apprezzano la tranquillità e il contatto diretto con la terra e per investitori o professionisti del settore turistico, grazie alla possibilità di sviluppare un attività ricettiva
