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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 60.000 € (cod.64959d55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Trullo saraceno in vendita a San Vito dei Normanni in contrada Favone con frutteto ed ulivi, recintato con il tipico muretto a secco, a 3 km dal paese. Il corpo di fabbrica antico, costituito da un vano centrale e 3 alcove, complessivamente di 26 mq circa, in ottime condizioni strutturali. Attualmente la sua destinazione d'uso deposito, con possibilit di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Allesterno troviamo il pozzo artesiano ed una grande cisterna, unulteriore riserva dacqua in alluminio zincato. Lampio piazzale con il barbecue ed il lavandino esterno permettono di godere delle belle serate, cenando nella quiete della natura pugliese. La propriet si presta anche per realizzare una struttura ricettiva. Il terreno misura circa 2683 mq. Oltre a piante ornamentali, troviamo alberi da frutta tipici. Possibilit di acquistare ulteriore terreno con ulivi di circa 3496 mq, posto sul retro del trullo con accesso indipendente. - SC9415954
