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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 930.000 € (cod.648a8300)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 930.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 930.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2066 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.443 €/m² e 1.620 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
930.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
2066 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Vito dei Normanni (BR)
Zona OMI:
R1 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Nuovo Salento Immobiliare

DESCRIZIONE

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