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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 55.000 € (cod.6483c350)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA CARDUCCI, VIALE EUROPA, VIA ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone
Se sei alla ricerca di un?abitazione da personalizzare secondo i tuoi gusti o di un investimento pronto a generare reddito, questa è un?opportunità da non lasciarsi sfuggire. A San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita, appartamento semi indipendente, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità . L?altro appartamento, attualmente allo stato rustico e disabitato, garantisce un contesto tranquillo, con costi di gestione praticamente nulli. L?immobile si trova in una posizione centralissima, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali sono a pochi metri di distanza. La zona è comoda e ben servita, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. L?appartamento è luminoso e ben arieggiato, grazie alla presenza di un ampio terrazzo interno, perfetto per momenti di relax all?aperto, e di un balcone che affaccia sulla strada principale, offrendo una piacevole vista e un?atmosfera vivace ma non caotica. Gli ambienti interni sono accoglienti e funzionali. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, dotata di infissi in PVC con doppio vetro, un efficiente condizionatore per l?estate e un grande radiatore che garantisce calore durante i mesi più freddi. L?altra stanza, attualmente adibita a soggiorno, è di dimensioni regolari e consente un arredamento completo e confortevole. Il lungo corridoio che collega gli ambienti principali affaccia sulla strada e, grazie alla presenza di un secondo condizionatore, contribuisce a mantenere una temperatura piacevole in tutta la casa nei mesi estivi. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e radiatori in ogni stanza, rendendo l?immobile perfettamente abitabile anche durante l?inverno. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un?abitazione da vivere quotidianamente oppure per chi è interessato a un investimento da mettere a reddito, sia nel settore residenziale che in quello ricettivo