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Casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 95.000 € (cod.6476edf3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAGLIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Si propone in vendita SUOLO EDIFICABILE nel Comune di San Vito dei Normanni prospiciente su due strade via Verga angolo via P. Nenni. Il suolo nel vigente PRG ricade in zona B3 con indici volumetrico 5mc. /mq. e un rapporto di copertura pari al 70% per due piani fuori terra. Sulla base di tali indici è possibile realizzare un PIANO SEMINTERRATO da destinare a garage, tavernetta e magazzino/deposito di mq. 221,00 un PIANO RIALZATO da destinare a una o due abitazioni di mq. 221,00 e un PRIMO PIANO di mq. 221,00 da destinare a una o due abitazioni oltre a mq. 12,00 di sup. netta da destinare a lavanderia al SECONDO PIANO per ogni abitazione. La particolare configurazione del terreno consente di poter agevolmente progettare un edificio per complessive 4 unità abitative di mq. 110,00 ciascuna garantendo luminosità e adeguata aereazione degli ambiente avendo la possibilità di due prospetti su strada pubblica e inoltre il piano seminterrato essendo il terreno sottoposto rispetto al piano stradale di via Verga di circa mt. 1,00 risulta di facile realizzazione con costi minimi. Può essere anche un ottima soluzione per chi vuole realizzare una villetta unifamiliare completamente autonoma conservando la potenzialità edificatoria in primo piano per future esigenze famigliari. Per un intervento edilizio più consistente è possibile acquistare anche il suolo immediatamente adiacente della superficie di mq. 300 per formare un lotto complessivo di mq. 617 sul quale sarebbe possibile realizzare una superficie coperta di mq. 430,00 per due piani fuori terra per complessivi n. 8 appartamenti di mq. 110,00 cadauno. La zona in cui è ubicato il suolo e servita da tutti i servizi (acqua, fogna, luce, pubblica illuminazione, gas ecc.. . ) con presenza nelle immediate vicinanze di supermercato, scuole, ufficio postale. La sua particolare posizione consente agevolmente di raggiungere le due strade provinciali che conducono alle marine di Specchiolla e Torre Guaceto e il centro dista solo qualche centinaio di metri
