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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni a 95.000 € (cod.6476edf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
953 €/m² e
1.092 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAGLIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con balcone
PICCOLO CONDOMINIO composto da due appartamenti al primo piano con lavanderia e terrazzo comune al secondo piano. APPARTAMENTO “A” della superficie commerciale di mq. 86,00 è composto da ingresso soggiorno/pranzo, n. 2 camere da letto, disimpegno, bagno, balcone e locale lavanderia e terrazzo al secondo piano condominiale. L'immobile è stato realizzato negli anni 70-80 con struttura in muratura e pilastri in cemento armato ed ammodernato nel 1990. Le rifiniture dell'appartamento sono datati ma versano in discrete condizioni d'uso per renderlo abitabile necessità di interventi di ristrutturazione e ammodernamento totale. Impianto elettrico e di riscaldamento a gas metano autonomo. APPARTAMENTO “B” della superficie commerciale di mq. 68,00 è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno, bagno e guardaroba/ripostiglio ampio balcone e con locale lavanderia e terrazzo al secondo piano condominiale. L'immobile è stato realizzato negli anni 70-80 con struttura in muratura e pilastri in cemento armato ed ammodernato nel 1990. Le rifiniture dell'appartamento sono datati ma versano in discrete condizioni d'uso per renderlo abitabile necessità di interventi di ristrutturazione e ammodernamento totale. Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto elettrico e impianto di riscaldamento autonomo e non impegnandosi in una ristrutturazione complessiva con piccoli interventi di manutenzione straordinaria entrambi gli appartamento possono essere abitabili. La soluzione abitativa proposta è ideale per chi vuole investire nel settore turistico ricettivo, mettendo a reddito con affitti stagionali e/o brevi i due appartamenti. In alternativa un intervento di ristrutturazione totale, unificando i due appartamenti, è possibile realizzare un comodo appartamento con terrazzo in uso esclusivo di circa 150,00 mq
