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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 165.000 € (cod.645bfb6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sandro Botticelli nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Descrizione Casa Indipendente con Garage e Spazi Esterni Questa comoda abitazione indipendente, situata al piano terra, offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche Principali Zona Giorno: Ingresso accogliente, soggiorno spazioso con camino e cucinotto separato. Zona Notte: Tre camere da letto ampie e luminose. Bagno: Funzionale e ben organizzato. Spazi Esterni e Accessori Lastrico solare libero, con possibilità di utilizzo futuro. Garage privato, comodo per il parcheggio o come spazio deposito. Orto retrostante, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. Impianti e Comfort Riscaldamento autonomo con sistema a pellet e gas, per garantire efficienza energetica. Climatizzazione negli ambienti principali. Un’ottima soluzione abitativa, perfetta per chi desidera una casa indipendente ben organizzata, con tutti i comfort e la possibilità di personalizzazione. Punti di interesse: Il Comune di San Vito dei Normanni sorge nella parte nord-orientale della pianura salentina, non distante dalla Valle d'itria e a a 9 km dalla costa adriatica e 5 km dal centro visite di Torre Guaceto sito a Serranova. San Vito "città del ballo" in particolare per la tradizione del "ballo di San Vito", una variante della "Tarantola”, nella cittadina si svolgono manifestazioni estive di grande richiamo come il “Barocco Festival”, festival di musica antica, e il "Salento Finibus Terrae", film festival internazionale del cortometraggio
