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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito dei Normanni in zona Poggioreale a 369.000 € (cod.63c193a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Poggioreale, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggioreale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni in zona Poggioreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rewind Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
SAN VITO DEI NORMANNI, precisamente a Contrada Poggioreale, Rewind Real Estate cura la vendita di una villa unifamiliare con alta redditività. L'immobile grazia alla sua disposizione interna, riesce ad offrire tre comode soluzioni abitative rendendo il ritorno sull'investimento ottimale per chi vuole adibire la struttura ad attività ricettiva ed al contempo si presta ad accogliere una famiglia che, oltre a godere del verde che circonda la struttura, vuole vivere in un contesto riservato ed al contempo vicino ad una delle mete turistiche più rinomate della Puglia, la suggestiva e caratteristica Ostuni. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e quindi pronto per essere abitato o messo a reddito. Si compone di ampi saloni per ospitare cene tra amici e vivere momenti sia di condivisione che di assoluto relax. Sono presenti camere da letto su ogni livello, così da garantire la giusta riservatezza a chi vuole godere di un momento privato mentre nel resto della villa si vivono momenti di condivisione. La posizione è strategica, dato che in pochi minuti si arriva ad Ostuni "La Città bianca", a Mesagne, a soli 35 minuti di macchina si può godere del mare di Polignano, a mezz'ora dal noto porto di Monopoli, a 20 minuti da Fasano dove ammirare uno tra gli zoo safari più grandi d'Europa (posta al centro tra tre capoluoghi come Bari, Taranto e Brindisi), a mezz'ora dalla caratteristica Alberobello (nota per i suoi trulli). Se stai cercando una soluzione abitativa o vuoi acquistare un immobile ad alta redditività non esitare a contattarci
