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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 310.000 € (cod.645b625d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.241 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Alto Salento di Anna Maddalena Cavallo
DESCRIZIONE
con caminetto con posto auto con garage con angolo cottura con cantina
Graziosa villa in campagna a poca distanza da Ostuni - Ubicata nelle campagne di San Vito dei Normanni, a soli 3,5 km dal suo centro abitato, situato in una zona tranquilla ed abitata. Casa spaziosa e ben distribuita, ideale per famiglie. L'immobile è composto da un accogliente salotto, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con doccia, una sala da pranzo con angolo cottura e termo-caminetto, un cucinino separato, garage con accesso diretto e scantinato. Lo stato dell'immobile è abitabile ma vi sono dei piccoli interventi di lavori da fare. La proprietà è dotata di servizi essenziali come aria condizionata, forno a legna, sistema di allarme, fotovoltaico, fossa Imhoff, acquedotto, pozzo artesiano e cisterna, garantendo un approvvigionamento d'acqua autonomo e costante. La posizione e la configurazione della casa la rendono un'ottima opportunità per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione terreno: Il terreno circostante all'immobile misura circa 18.300 mq. Punti di interesse: Il Comune di San Vito dei Normanni sorge nella parte nord-orientale della pianura salentina, non distante dalla Valle d'itria e a a 9 km dalla costa adriatica e 5 km dal centro visite di Torre Guaceto sito a Serranova. San Vito "città del ballo" in particolare per la tradizione del "ballo di San Vito", una variante della "Tarantola”, nella cittadina si svolgono manifestazioni estive di grande richiamo come il “Barocco Festival”, festival di musica antica, e il "Salento Finibus Terrae", film festival internazionale del cortometraggio
