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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni a 55.000 € (cod.64372247)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carovigno nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
528 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza
KW Privilege propone in vendita un immobile indipendente da ristrutturare di 104 mq e composto da 4 vani, in posizione centrale e ben collegata, caratterizzato dalle tradizionali volte a stella e volte a botte, elementi architettonici che conferiscono fascino e autenticità agli spazi interni. La proprietà, da riportare a nuova vita, offre un'opportunità unica di restauro, preservando le caratteristiche storiche e aggiungendo modernità secondo le proprie esigenze. Questa dimora è un perfetto esempio di architettura pugliese, con soffitti a volte a stella, che creano un'atmosfera suggestiva e accogliente, e volte a botte, che garantiscono resistenza e ampi spazi. Con una superficie di 104 mq distribuiti su 4 vani, l'immobile si presta ad essere trasformato in una residenza moderna e confortevole, mantenendo il suo carattere unico. A completare la proprietà, un terrazzo di pertinenza esclusiva, che offre la possibilità di godere di una vista panoramica sul centro di San Vito dei Normanni e di creare uno spazio esterno ideale per il relax e per vivere al meglio il clima della zona
