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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 44.000 € (cod.6416c48f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Massimiliano Dentice nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA CARDUCCI, VIALE EUROPA, VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento per vacanza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Nel centro di San Vito, a pochi chilometri dalle splendide spiagge della costa adriatica e a soli 18 km dall aeroporto, proponiamo in vendita una graziosa abitazione che, con un adeguata ristrutturazione, può trasformarsi in una vera e propria bomboniera. L immobile si compone di un ampia camera da letto, una zona giorno con cucina, un bagno e un caratteristico pozzo luce che dona luminosità agli ambienti. Le dimensioni contenute e la disposizione funzionale lo rendono perfetto per chi desidera una soluzione abitativa pratica e di facile gestione, sia come residenza principale per single o pendolari, sia come casa vacanze in una delle zone più apprezzate della Puglia. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, rappresenta anche un ottima opportunità di investimento per chi desidera una rendita nel settore delle locazioni turistiche. Un occasione imperdibile per chi cerca un rifugio accogliente e ben collegato, nel cuore di una delle località più vivaci del territorio
