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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni a 210.000 € (cod.64045e3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito dei Normanni, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Gentile nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione
Appartamento indipendente posto al primo piano, di un complesso di due unità residenziali, di nuova costruzione e prossima consegna. Via Gentile, zona tranquilla e ben servita, accesso esclusivo da strada, scala di accesso, grande area living con cucina a vista, disimpegno-corridoio, tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagne e cabina armadio, servizio patronale. Proseguendo al piano successivo, terrazza di proprietà con lavanderia dotata di frangisole. Pannelli acqua calda con boiler. Al piano interrato garage di mq 38 con ampia area di manovra. Possibilità di scegliere le ultime rifiniture. Alloggio di classe A
