Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 98.000 € (cod.63c0ed05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.445 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.420 €/m²) e per casali (da 985 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Salento Stone propone in vendita Antico Casolare con volte a padiglione ed ulteriore fabbricato separato formato da n. 2 vani con volte a stella. L’immobile risale intorno ai primi del 1900. I fabbricati sono circondati da Uliveto di mq. 16.000, E’ possibile realizzare ampliamenti ai rispettivi fabbricati per circa mq. 50, oltre a piscina di Mq. 40 . Allo stato attuale è presente deposito Idrico interrato, Pozzo Artesiano , antico forno a legna. Strada di accesso con uliveto ad alta produzione di olio. I fabbricati necessitano di essere ristrutturati, in particolare il casolare si trova in ottime condizioni statiche privo di impianti ed infissi , mentre l’altro fabbricato necessita per un vano il recupero statico, l’immobile è privo di impianti ed infissi. E’ in corso la redazione di progetto di ampliamento e redazione di 3D dimostrativo
