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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 110.000 € (cod.63bd9f1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DONATO, ANNUNZIATA, CAROVIGNO, TOSCANINI, ASSORBITA ZONA D1). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, situata nel cuore di San Vito dei Normanni, al primo piano. L'immobile si sviluppa su una superficie di 100 metri quadrati, ben distribuiti per offrire ampi e comodi spazi. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo del comfort. Il bagno è stato completamente ristrutturato con materiali moderni e di qualità. Il soggiorno è ampio e ben arredabile, mentre la cucina separata è funzionale e pratica. Adiacente al soggiorno si trova un ampio salone, dotato di un balcone che si affaccia sulla via principale e che offre un'ulteriore fonte di luce naturale. Dal salone si ha anche accesso diretto al terrazzo, che ha un ulteriore spazio da adibire a zona lavanderia. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato ed è perfetto per chi cerca una soluzione indipendente ma comunque centrale
