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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.63bd6ef1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito dei Normanni Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Salvemini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 125.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 771 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 979 €/m² e 1.070 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gaetano Salvemini), essa è pari a circa 935 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a San Vito dei Normanni in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

125.000 €

Superficie:

162 m²

Prezzo al m²:

771 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Vito dei Normanni (BR)

Zona OMI:

D1 (VIA BRINDISI,CAROVIGNO,MESAGNE)

Indirizzo:

Via Gaetano Salvemini, Centro Storico

Pubblicato:

dom 24 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con angolo cottura con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Grazioso e confortevole appartamento nel Comune di San Vito dei Normanni (Br) a pochi passo dal centro storico. L'ampio appartamento, di circa 162 mq, è posto al secondo piano con ascensore, di un piccolo e tranquillo condominio, che offre la quiete ideale. A ridosso del generoso ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso salone dotato di finestre molto grandi che permettono l ingresso di tanta luce. Lo stesso salone è dotato anche di due balconi di pertinenza con affaccio sulla strada principale. Proseguendo troviamo un soggiorno ed una confortevole ed accogliente cucina con all interno la presenza di un cucinotto e balcone esterno. L appartamento e dotato di tre ampie stanze da letto e due comodi e larghi bagni. Inoltre, all interno dell immobile vi è l aria condizionata e anche la presenza di termosifoni che vengono alimentati dall impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia. Infine, all interno del garage condominiale vi è un posto auto coperto, lo stesso risulta assegnato in esclusiva, al quale si arriva attraverso una comoda rampa d accesso. Ottima soluzione, sia come uso residenziale per una famiglia, sia da mettere a reddito date le generose dimensioni e data la posizione strategica a pochi minuti dal centro storico della citta e dallo splendido e cristallino mare della costa adriatica e della vicinissima Oasi di riserva naturale di Torre Guaceto protetta dal WWF e dalle rinomate località di interesse turistico della Valle d Itria e dell alto e basso Salento oggetto di Turismo Nazionale e Internazionale. A pochi minuti di auto dalla sua stazione e dall Aeroporto del grande Salento di Brindisi e omonima stazione ferroviaria di tratta Nazionale. E un'opportunità da non perdere! Un'esclusiva Coldwell Banker . Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile