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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a San Vito dei Normanni a 365.000 € (cod.6354897c)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a San Vito dei Normanni, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nei pressi di Via Brindisi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
576 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
esavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per esavani in vendita sono
in forte calo (-15,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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esavano in vendita a San Vito dei Normanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pagliara immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Intero palazzotto in San Vito dei Normanni, su via Brindisi composto da: Piano seminterrato: garage per parcheggio automobili , avente accesso da comoda rampa , superficei di circa mq. 130; Piano rialzato: locale deposito, avente una superfice di circa mq.120 con retrostante terrazzo scoperto di circa ma.150, il locale e' interamente pavimentato e si presta sia per eventuale attivita' di studio o di locale commerciale; Piano primo: appartamento lumino di 6 vani catastali avente accesso da vano scala ad uso comune col sovrastante appartamento al piano secondo; Piano secondo: appartamento di 6 vani catastali avente accesso da vano scala ad uso comune col sottostante appartamento al piano primo; Piano terzo: locali lavanderia della superfice complesssiva di circa mq. 120 oltre alla superficie dell'intero terrazzo scoperto
