Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni a 65.000 € (cod.634548b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito dei Normanni, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trieste nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRINDISI, CAROVIGNO, MESAGNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito dei Normanni
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito dei Normanni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento per vacanza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
La casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni è situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città.<br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle comodità quotidiane.<br><br>L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 114 metri quadrati.<br><br>Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con balcone e una spaziosa cucina abitabile.<br><br>Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano le tre camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, e il bagno principale.<br><br>L'immobile è stato costruito nel 1961 e si presenta da ristrutturare, tuttavia è possibile apportare alcune migliorie per renderlo ancora più confortevole e moderno.<br><br>Il riscaldamento è temo-autonomo, garantendo così un ottimo risparmio energetico.<br><br>Inoltre, la presenza di un comodo balcone e di un ampio terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, sia durante la bella stagione che durante i mesi più freddi.<br><br>Ideale per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa, comoda e ben posizionata, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br><br>Grazie alle sue caratteristiche e alla sua ubicazione, rappresenta un'ottima soluzione sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un'abitazione da utilizzare come casa vacanza.<br><br>si valuta la vendita dell immobile anche con la formula dell affitto con riscatto