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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro Vernotico a 150.000 € (cod.65bb6c34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro Vernotico, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
653 €/m² e
741 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Vernotico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Vernotico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro Vernotico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
D&S propone in vendita a San Pietro Vernotico un ampio appartamento di 165 mq situato al primo piano in via Nobel, a pochi passi dalla centrale Via Lecce. L’abitazione, luminosa e accogliente, si apre su un ingresso che conduce a un salotto e a un soggiorno distinti, offrendo spazi perfetti sia per il relax sia per accogliere gli ospiti. L’angolo cottura, affacciato direttamente sul terrazzino, rappresenta una soluzione ideale per chi ama organizzare pranzi e cene all’aperto, sfruttando al massimo la piacevole area esterna. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate e uno studio versatile, pensato per chi necessita di un ambiente dedicato al lavoro o alle passioni personali. Completano la proprietà due bagni e un comodo terrazzino. Completa la proposta un garage situato a circa 100 metri dall’immobile, una comodità aggiuntiva particolarmente preziosa nella zona. Una soluzione abitativa completa, funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca comfort e una posizione strategica
