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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro Vernotico a 85.000 € (cod.65b4d356)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro Vernotico, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
609 €/m² e
689 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Vernotico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Vernotico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro Vernotico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Rif. DV-11196] Proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq in buono stato, posto al piano terra di una palazzina tranquilla e ben mantenuta in Via Francesco Petrarca, nel comune di San Pietro Vernotico. L'immobile si distingue per la comodità del piano terra, la funzionalità degli spazi e la presenza di un'area esterna privata che ne aumenta la vivibilità. L'ingresso, accessibile da due lati dell'edificio, conduce a un ampio soggiorno accogliente e ben illuminato, perfetto per accogliere ospiti o per la vita quotidiana in famiglia. La cucina, spaziosa e dotata di angolo cottura, offre un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, una matrimoniale e una singola, entrambe silenziose e confortevoli. Il bagno e completo di tutti i servizi, si affianca a due pratici ripostigli che aggiungono spazio utile per la gestione domestica. All'esterno, un comodo spazio privato consente di godere di momenti di relax all'aperto o di utilizzarlo come area lavanderia e deposito. L'appartamento, libero su più lati e dotato di doppio ingresso, garantisce ottima ventilazione. L'immobile si presta ad essere personalizzato e puo' essere un ottimo investimento acquistando l'intera palazzina. Un appartamento funzionale e comodo, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto sereno e ben collegato, con il vantaggio di un pratico spazio esterno e di un piano terra facilmente accessibile
