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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Pietro Vernotico in zona Campo di Mare a 65.000 € (cod.658945cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campo di Mare, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
601 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TOSCANA, CUNEO, PISA, CELLINO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Vernotico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Vernotico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo di Mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico in zona Campo di Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Proponiamo in vendita a San Pietro Vernotico un'interessante casa indipendente di 108 mq con veranda esterna. L'immobile si apre con un ampio ingresso caratterizzato da suggestive volte a stella, che proseguono nei due ambienti successivi destinati a […]
